1/1 от 24.01.2020

Скачать (64 Кб)

СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ БЕРЕЗНИКОВСКОЕ 
СОБИНСКОГО РАЙОНА

РЕШЕНИЕ

24.01. 2020 № 1/1

Об утверждении Прогнозного плана
(программы) приватизации объектов
муниципальной собственности
муниципального образования
Березниковское на 2020 год.

В соответствии с пунктом 1 статьи 10 Федерального закона от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества в Российской Федерации», Положением о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования, руководствуясь Уставом муниципального образования Березниковское, Совет народных депутатов р е ш и л:

1. Утвердить Прогнозный план (программу) приватизации объектов муниципальной собственности муниципального образования Березниковское Собинского района на 2020 год согласно приложению.
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его принятия и подлежит официальному опубликованию на сайте муниципального образования Березниковское.

Глава муниципального образования Мардоянц А.Я. 

Приложение к решению
Совета народных депутатов 
от 24.01.2020 № 1/1

ПРОГНОЗНЫЙ ПЛАН (ПРОГРАММА)
ПРИВАТИЗАЦИИ ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ БЕРЕЗНИКОВСКОЕ 
СОБИНСКОГО РАЙОНА НА 2020 год

Прогнозный план приватизации объектов муниципальной собственности муниципального образования Березниковское (далее именуется План) разработан в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.12.2001 №178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества в Российской Федерации" (далее именуется Закон) и Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".
Под приватизацией муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества муниципального образования в собственность физических и (или) юридических лиц.
Настоящий План регулирует отношения, возникающие при приватизации муниципального имущества.
Действие настоящего Плана не распространяется на отношения, возникающие при отчуждении:
- земли, за исключением отчуждения земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, в том числе имущественные комплексы;
- муниципального имущества в собственность некоммерческих организаций, созданных при преобразовании муниципальных учреждений;
- муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями имущества, закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.
План содержит:
- порядок выбора способов приватизации муниципального имущества и принятия решений о его приватизации;
- перечень муниципального имущества, подлежащего приватизации, сроки и порядок оценки стоимости приватизируемого муниципального имущества;
- порядок распределения денежных средств, полученных в результате приватизации муниципального имущества.

1. Классификация муниципального имущества по возможности его приватизации.
1.1. Муниципальное имущество, исходя из возможности приватизации, распределяется на следующие группы:
- муниципальное имущество, приватизация которого запрещена;
- муниципальное имущество, приватизация которого осуществляется в соответствии с настоящим Планом по решению Совета народных депутатов муниципального образования;
- муниципальное имущество, подлежащее обязательной приватизации в 2020 году.

2. Покупатели и продавцы объектов муниципальной собственности.
2.1. Продавцом объектов муниципальной собственности является администрация муниципального образования Березниковское Собинского района.
2.2. Деятельность продавца муниципальной собственности осуществляется в соответствии с гражданским законодательством, а также федеральными законами и иными правовыми актами органов государственной власти Владимирской области, решениями Совета народных депутатов муниципального образования Березниковское, регулирующими эти отношения.
2.3. Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов.
Установленные федеральными законами ограничения участия в гражданских отношениях отдельных категорий физических и юридических лиц в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороноспособности и безопасности государства обязательны при приватизации муниципального имущества.
2.4. Перечень документов, предоставляемых покупателями, и порядок их предоставления определяет администрация в соответствии с требованиями Закона.

3. Средства платежа при приватизации объектов муниципальной собственности и распределение денежных средств, полученных в результате их приватизации.
3.1. Под средствами, полученными от приватизации, понимается вся выручка в денежном выражении от продажи объектов приватизации и поступления, полученные в процессе приватизации в виде задатков и прочих поступлений.
3.2. При приватизации муниципального имущества законным средством платежа признается денежная единица (валюта) Российской Федерации.
3.3. Денежные средства, полученные от продажи муниципального имущества в порядке приватизации, в полном объеме зачисляются в бюджет поселения, за вычетом расходов на организацию и проведение приватизации соответствующего имущества и распределяются в соответствии с решениями Совета народных депутатов муниципального образования Березниковское.

4. Порядок и способы проведения приватизации объектов муниципальной собственности.
4.1. Инициатива в проведении приватизации может исходить от органов местного самоуправления поселения, физических или юридических лиц.
4.4. Администрация поселения вносит на Совет народных депутатов представление о приватизации объекта с обоснованием целесообразности его приватизации, указанием предлагаемых способа и срока приватизации такого объекта, обоснованием необходимости закрепления акций открытого акционерного общества в муниципальной собственности.
Решение о приватизации или об отказе в приватизации объектов муниципальной собственности принимает Совет народных депутатов муниципального образования Березниковское .
4.5. В случае принятия решения о приватизации объектов муниципальной собственности администрацией создается комиссия по приватизации и устанавливается срок подготовки плана приватизации, который не может превышать шести месяцев со дня принятия решения о приватизации такого имущества.
4.6. В состав комиссии по приватизации входят представители администрации и Совета народных депутатов муниципального образования Березниковское, а так же представители Комитета по управлению имуществом администрации Собинского района (по согласованию).
Комиссия по приватизации вправе привлекать к работе экспертов, а также аудиторские, консультационные, оценочные и иные организации.
4.7. В плане (условиях) приватизации определяются способ продажи объекта приватизации, сроки и условия его продажи, а также начальная цена объекта приватизации. 
4.8. При приватизации объектов муниципальной собственности используются следующие способы:
- преобразование муниципального унитарного предприятия в открытое акционерное общество;
- продажа муниципального имущества на аукционе;
- продажа акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе;
- продажа муниципального имущества на конкурсе;
- продажа муниципального имущества посредством публичного предложения;
- продажа муниципального имущества без объявления цены;
- внесение муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ;
- преобразование унитарного предприятия в общество с ограниченной ответственностью;
- продажа за пределами территории Российской Федерации находящихся в государственной собственности акций открытых акционерных обществ;
- продажа акций открытых акционерных обществ через организатора торговли на рынке ценных бумаг.
Порядок выбора способа приватизации конкретного объекта, а также порядок проведения приватизации имущества каждым конкретным способом, определены Законом и другими нормативно-правовыми актами Правительства Российской Федерации.
4.9. Продажа (передача) кредиторам права собственности на муниципальное имущество в зачет внутренних и внешних долговых обязательств муниципального образования, а равно обмен муниципального имущества на иное имущество (денежные средства, товары и услуги), не допускается, за исключением случая отчуждения находящихся в муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ владельцам ценных бумаг, удостоверяющих право приобретения таких акций.
4.10. При определении способа приватизации муниципального имущества учитываются:
- предложения, содержащиеся в заявках на приватизацию муниципального имущества;
- отраслевые особенности объектов приватизации и их социально-экономическое значение для поселения;
- рыночная стоимость объектов приватизации.

5. Порядок определения начальной цены объектов приватизации и оплаты в ходе приватизации.
5.1 Рыночная стоимость объекта приватизации определяется на основе обязательного проведения оценки объекта. 
Начальная цена объекта приватизации устанавливается, исходя из кадастровой стоимости объекта и определенной рыночной стоимости объекта приватизации, и утверждается в составе плана (условий) приватизации объекта. 
Цена первоначального предложения устанавливается не ниже начальной цены, указанной в информационном сообщении о продаже государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения, если аукцион по продаже указанного имущества был признан несостоявшимся.
Цена первоначального предложения устанавливается не ниже начальной цены, указанной в информационном сообщении о продаже указанного в абзаце 3 настоящего пункта имущества на аукционе, который был признан несостоявшимся, а цена отсечения составляет 50 процентов начальной цены такого аукциона.
5.2. Порядок оплаты устанавливается продавцом в соответствии с действующим законодательством.

6. Информация о приватизации муниципального имущества.
6.1 Информация о приватизации государственного или муниципального имущества подлежит опубликованию в официальных печатных изданиях и размещению на официальных сайтах в сети "Интернет", определенных уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, местной администрацией (далее - соответственно официальное печатное издание и официальный сайт в сети "Интернет"), а также на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации.
6.2. Под информационным обеспечением приватизации государственного или муниципального имущества понимаются мероприятия, направленные на создание возможности свободного доступа неограниченного круга лиц к информации о приватизации и включающие в себя опубликование в средствах массовой информации, размещение в информационных системах общего пользования, в том числе информационно-телекоммуникационных сетях:
- прогнозного плана приватизации федерального имущества;
- ежегодных отчетов о результатах приватизации федерального имущества;
- актов планирования приватизации имущества, находящегося в собственности субъектов Российской Федерации, муниципального имущества;
- решений об условиях приватизации соответственно государственного и муниципального имущества;
- информационных сообщений о продаже указанного имущества и об итогах его продажи.
6.3 Информационное сообщение о продаже государственного или муниципального имущества подлежит опубликованию в официальном печатном издании, а также размещению на официальном сайте в сети "Интернет", сайте продавца государственного или муниципального имущества в сети "Интернет", официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов не менее чем за тридцать дней до дня осуществления продажи указанного имущества, если иное не предусмотрено Федеральным законодательством.

7. Отчуждение земельных участков.
7.1. Приватизация зданий, строений и сооружений, а также объектов, строительство которых не завершено и которые признаны самостоятельными объектами недвижимости, осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество, земельных участков, занимаемых таким имуществом и необходимых для их использования, если иное не предусмотрено федеральным законом.
7.2. Собственники объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на земельных участках, относящихся к государственной или муниципальной собственности, обязаны либо взять в аренду, либо приобрести у государства или муниципального образования указанные земельные участки в собственность, если иное не предусмотрено федеральным законом.
7.3 Цена выкупа земельного участка устанавливается в соответствии с действующим законодательством.

8. Оформление сделок приватизации объектов муниципальной собственности.
8.1. При приватизации объектов муниципальной собственности между продавцом имущества и покупателем заключается договор купли-продажи в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и Законом.
8.2. Обязательными условиями договора купли-продажи объектов муниципальной собственности являются:
- сведения о продавце имущества и покупателе;
- наименование объекта приватизации;
- место его нахождения;
- состав и стоимость объектов;
- условия аренды (пользования) земельным участком;
- порядок передачи муниципального имущества в собственность покупателя;
- форма и сроки платежа за приобретенное имущество;
- обязательства покупателя по его использованию;
- инвестиционные и (или) социальные условия, в соответствии с которыми указанное имущество было приобретено покупателем; порядок подтверждения покупателем выполнения таких условий; способы обеспечения инвестиционных и (или) социальных условий, в том числе гарантия их выполнения;
- порядок осуществления покупателем права владения и права пользования указанным имуществом до момента перехода к нему права собственности на такое имущество;
- иные условия, установленные сторонами такого договора по взаимному соглашению.
Все обязательства покупателя в отношении объекта приватизации должны иметь сроки их выполнения, а также определяемую в соответствии с законодательством Российской Федерации стоимостную оценку.
8.3. Право собственности на муниципальное имущество переходит от муниципального образования к его покупателям в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи муниципального имущества. 

Приложение
к Прогнозному плану приватизации
объектов муниципальной собственности
на 2020 год